Plen
Ședința Senatului din 9 septembrie 2009
Sumarul ședinței
Stenograma completă
publicată în Monitorul Oficial, Partea a II-a nr.106/18-09-2009

Dezbateri parlamentare
Calendarul ședințelor
- Camerei Deputaților:
2020 2019 2018
2017 2016 2015
2014 2013 2012
2011 2010 2009
2008 2007 2006
2005 2004 2003
2002 2001 2000
1999 1998 1997
1996
Interoghează dezbaterile
din legislatura: 2016-prezent
2012-2016
2008-2012
2004-2008
2000-2004
1996-2000
1992-1996
Monitorul Oficial
Partea a II-a:2020 2019 2018
2017 2016 2015
2014 2013 2012
2011 2010 2009
2008 2007 2006
2005 2004 2003
2002

Transmisii video

format Real Media
Ultimele ședințe (fără stenograme încărcate):
03-04-2020
02-04-2020
Arhiva video:2020 2019 2018
2017 2016 2015
2014 2013 2012
2011 2010 2009
2008 2007 2006
2005 2004 2003
Pentru a vizualiza înregistrările video trebuie să instalați programul Real Player
Sunteți în secțiunea: Prima pagină > Proceduri parlamentare > Dezbateri > Calendar 2009 > 09-09-2009 Versiunea pentru printare

Ședința Senatului din 9 septembrie 2009

14. Dezbaterea Propunerii legislative de modificare a Legii nr. 230 din 6 iulie 2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari (L199/2009); (votul pe raport și votul final se vor da în ședința de miercuri, 16 septembrie a.c.)

Domnul Alexandru Pereș:

................................................

Punctul 10 din ordinea de zi, Propunerea legislativă de modificare a Legii nr. 230 din 6 iulie 2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari.

Raportul este întocmit de Comisia pentru administrație publică, organizarea teritoriului și protecția mediului, domnul președinte Petru Filip.

Inițiatori sunt domnii Alexandru Mazăre, senator, și Martin Eduard Stelian, deputat.

Dacă doresc să susțină, îi rog să ia loc la microfonul inițiatorilor.

Din partea Guvernului participă domnul secretar de stat Ioan Andreica.

Microfonul 8, domnule secretar de stat, dar dați-mi voie prima dată să-i dau cuvântul inițiatorului și după aceea dumneavoastră.

Domnule senator Alexandru Mazăre, aveți cuvântul la microfonul 6, vă rog.

Domnul Alexandru Mazăre:

Domnule președinte, Prin acest proiect de lege am încercat să găsim o soluție pentru o problemă care afectează practic multe dintre localitățile României.

Se știe că, măcar în perioada de iarnă, asociațiile de locatari suferă în ansamblul lor din cauza existenței unor rău-platnici.

Sunt persoane care datorează sume foarte mari distribuitorilor de utilități, fie la apa caldă, fie la încălzire.

Pentru că nu există o modalitate prin care acești distribuitori să încheie contracte individuale cu fiecare proprietar în parte, suferă din cauza acestor datorii întreaga asociație de proprietari.

Uneori se ajunge într-o situație extremă în care furnizorul de utilități este nevoit să sisteze serviciul respectiv.

Situația aceasta ajunge, în anumite locuri, chiar la cote dramatice.

Sunt orașe, spre exemplu orașul Năvodari, unde aproape o treime dintre asociațiile de locatari, în perioada de iarnă, sunt cu încălzirea sistată din cauza datoriilor uriașe.

Am încercat să găsim o formulă prin care să putem preveni astfel de situații și am gândit că putem da posibilitatea asociațiilor de proprietari să sigileze robineții și să sisteze furnizarea serviciului pentru rău-platnici până în momentul în care, îndreptându-se în justiție împotriva acestora, situația se rezolvă.

Vă mulțumesc.

Domnul Alexandru Pereș:

Mulțumesc, domnule senator.

Punctul de vedere al Guvernului.

Aveți cuvântul, domnule secretar de stat Ioan Andreica, la microfonul 8.

Domnul Ioan Andreica:

Domnule președinte, Doamnelor și domnilor senatori, Prezentul proiect de lege propune posibilitatea accesului la documentele asociațiilor de proprietari a unui proprietar din imobil doar în prezența unui cenzor, lucru care ar îngrădi accesul la informații cu privire la proprietate și ar încărca și activitatea cenzorilor, lucru care, de fapt, nu face obiectul lor de activitate.

De asemenea, se propune ca proprietarul, dacă a efectuat eventuale modificări în condominiu, în apartamentul propriu, să anunțe asociația de proprietari.

Legislația actuală, atât Legea nr. 230/2007, cât și Legea nr. 50/1991, prevede foarte clar că orice modificare se va face cu aprobarea prealabilă a asociației de proprietari și, ulterior, prin documentația tehnică, va presupune înscrierea în cartea tehnică a modificărilor.

Deci este redundantă propunerea.

Și, ultimul aspect legat de somația, respectiv sigilarea diferitelor robinete de utilități: nu este posibil ca asociația de proprietari, neavând contracte individuale cu proprietarii, să treacă la asemenea măsuri, decât în caz de neplată, prin hotărârea asociației să ajungă în instanță și printr-o sentință să poată sista furnizarea.

De aceea, Guvernul nu susține acest proiect de lege.

Vă mulțumesc.

Domnul Alexandru Pereș:

Domnule senator Petru Filip, aveți cuvântul pentru a prezenta raportul comisiei, microfonul 7.

Domnul Petru Filip:

Mulțumesc.

Comisia pentru administrația publică, organizarea teritoriului și protecția mediului a discutat în 10 iunie această propunere legislativă, cu toate elementele pozitive pe care încerca să le soluționeze.

O parte din aceste propuneri sunt prevăzute în legislația actuală, dar nu se pot aplica în sensul dorit de inițiatori, pentru că se lovește de ceea ce înseamnă respectarea proprietății și inviolabilitatea proprietății unui cetățean care este proprietar al unui apartament, e adevărat, rău-platnic, dar punerea sigiliului, sechestrului și toate celelalte, cu tot ceea ce derivă de-aici, cad în sarcina executorului judecătoresc sau a instanțelor.

Ca urmare, această inițiativă, care se dorea, fără discuție, o îmbunătățire a problematicii cu care se confruntă asociațiile de locatari, se lovește de imposibilitatea realizării practice a punerii în aplicare a acestei prevederi legislative.

Ca urmare, și Comisia juridică, de numiri, disciplină, imunități și validări a dat un aviz negativ.

Sigur, am mai discutat în comisii și alte aspecte.

Din partea inițiatorilor, domnul senator Alexandru Mazăre a fost prezent, de asemenea, reprezentanții Ministerului Dezvoltării Regionale și Locuinței.

Comisia, ținând cont de toate elementele acestea delicate, a dat în unanimitate un raport de respingere.

Sigur, legea este o lege organică, Consiliul Legislativ a dat un aviz favorabil, Guvernul și-a spus punctul de vedere.

Mulțumesc.

Domnul Alexandru Pereș:

Mulțumesc și eu, domnule președinte.

La dezbateri generale, vă rog, dacă sunt solicitări? Nu sunt.

Așa cum ați auzit, stimați colegi, raportul comisiei este de respingere a propunerii legislative.

Propunerea legislativă face parte din categoria legilor organice, iar Senatul este primă Cameră sesizată.

Vot pe raport și pe propunerea legislativă în data de 16 septembrie 2009.

Adresa poștală: Palatul Parlamentului, str.Izvor nr.2-4, sect.5, București vineri, 3 aprilie 2020, 22:54
Telefoane (centrala): (021)3160300, (021)4141111
E-mail: webmaster@cdep.ro